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第13章 合作社(1/5)

    四亩崭新的连栋温室大棚骨架，在李家沟东头的坡地上拔地而起，银光闪闪的钢结构在阳光下格外醒目，与原有的两亩大棚连成一片，规模蔚为壮观。

    工人们正在紧张地进行覆膜和内部设施安装，预计再有一个月就能全部完工投产。届时，李森的菌菇生产基地总面积将达到六亩，理论年产量有望突破数万斤！

    就在李森踌躇满志，规划着下一步市场开拓（比如，滇省或者黔省的代理是不是可以提上日程了？）时，一个甜蜜的烦恼如期而至：地不够用了！

    他最初租赁的十亩村集体坡地，在修建了六亩大棚、预留了原料堆放场、简易道路和未来包装车间用地后，已经所剩无几。

    想要实现他心中的“菌菇帝国”蓝图，继续扩张是必然选择。他的目光，早已投向了周边那些长满灌木和杂草的、更大片的闲置坡地。

    正当他琢磨着怎么跟村里谈继续租地的事情时，村长李富贵和新任村支书苏晚晴，一起找上了门。这阵势，让李森感觉有点不寻常。

    “森娃子，忙着呢？”李富贵依旧是那副大嗓门，脸上带着笑意。苏晚晴跟在后面，穿着合身的浅色夹克，显得干练又清爽。

    “李叔，苏书记，你们怎么来了？快请进！”李森赶紧把两人让进刚刚收拾出来的、充当临时办公室的老屋堂屋。屋里添置了一张旧桌子和几把椅子，总算有点办公的样子了。

    “不来不行啊！”李富贵坐下，接过李森递上的茶水，直接切入主题：“你这大棚一片接一片地起，生意红火，我们看着都高兴！村里那些老伙计，现在个个都夸你有本事！

    你下一步肯定还要扩大吧？地的事儿，你放心，村里肯定支持！你看中哪块，只要不是基本农田，都好商量！”

    李森心里一喜，刚想接话，却见李富贵话锋一转，看了看苏晚晴：“不过呢，苏书记有个新的想法，关于用地模式的，觉得更好，让我一起来跟你商量商量。”

    苏晚晴微笑着点点头，接口道：“李森，别紧张，是好事。咱们的‘李家沟森源农产品专业合作社’马上就要正式批复了。

    我和李村长，还有镇上领导商量了一下，觉得你这个项目带动性很强，是咱们村产业振兴的一个很好的切入点。

    所以，我们在想，能不能用一种更可持续、更能让村民分享发展红利的方式，来支持你扩大规模。”

    她顿了顿，组织了一下语言，继续说道：“传统的租赁模式，村民一次性拿到租金，虽然稳妥，但无法分享未来产业增值的收益。我们考虑引入‘土地经营权入股’的模式。

    简单说，就是接下来你需要用的土地，涉及的村民可以选择不以现金租金的方式出租，而是以他们的土地承包经营权作价，入股到合作社，成为合作社的股东。”

    “作价入股？”李森眨了眨眼，这个概念他有点陌生。

    “对，”苏晚晴耐心解释，“比如，一亩坡地，根据位置、肥力（虽然种蘑菇不太需要肥力），评估一个价值，折算成合作社的股份。村民凭股份，每年可以参与合作社的利润分红。

    分红多少，取决于合作社当年这块地上产生的效益。这样，村民就和合作社成了利益共同体，一荣俱荣。而且，这样可以减少你前期的现金支出压力。”

    李森快速消化着这些信息。土地入股……共享收益……减少现金压力……听起来很有吸引力，也很有社会责任感。但是，让出股份，就意味着未来要把一部分利润分出去。

    虽然苏晚晴说主要是分享“该地块”的收益，比如5%，但这个比例和基数怎么算？合作社未来的利润会是多少？这都是未知数。

    他沉吟了一下，没有立刻答应，而是谨慎地问道：“苏书记，这个想法很好，能让村民真正受益。不过，具体怎么操作呢？比如，股份怎么折算？分红比例怎么定？

    如果合作社亏损怎么办？”

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